Para continuar ampliando la oferta turística y de entretenimiento, la Autoridad del Distrito de Convenciones de Puerto Rico (Prcda) anunció los proyectos que comenzarán a desarrollar este año en varias parcelas, inversión que supera los $150 millones.

Según se indicó, el primer proyecto es el Instituto de Resiliencia del Ecoexploratorio, del que proyectan comenzar la etapa de preconstrucción en abril del 2023. Con una aportación federal de $16 millones y un pareo de fondos estatales de $4 millones, el edificio tendrá 60 mil pies cuadrados y ubicará en uno de los lotes de estacionamiento del Distrito T-Mobile.

El canon de arrendamiento pactado en el contrato es por $5,000 mensuales, más el 5% de las ventas netas. El término del contrato es de 10 años.

También se informó el desarrollo La Nueva Bahía Urbana, proyecto que anunció el gobernador Pedro Pierluisi, en noviembre del 2022. Será una zona de entretenimiento, oferta cultural, deportiva y gastronómica para los muelles 6, 7 y 8 del Viejo San Juan, con el objetivo de atender la demanda de actividades para turistas y puertorriqueños.

Mariela Vallines, directora ejecutiva del Distrito de Convenciones, informó que “la inversión alcanza los $120 millones” y puntualizó que los fondos “son completamente privados, y no hay ninguna inversión adicional del gobierno”.

Este año desarrollarán la primera fase, que consta de la ubicación de la Estrella de San Juan, en el muelle 8; un aviario, una experiencia interactiva y la Playa Urbana. Esta etapa comienza en agosto de 2023 y culminará en octubre de 2024.

Ante la preocupación por el posible impacto ambiental que podría ocasionar las barcazas que conformarán la “playa urbana”, Vallines sostuvo “que el agua que tendrán no mezclará con el agua de la bahía”.

Aseguró que “han tomado todas las medidas que se nos han exigido para asegurarnos que no haya ninguna consecuencia ambiental”.

La funcionaria también anunció la apertura de Patria Yard, un proyecto que ofrece una experiencia gastronómica adicional a las que ya existen en el Distrito de Convenciones. Ubicará en la parcela conocida como Los Kioskos, frente a los lagos salados y al Distrito T Mobile. El inicio de operaciones está pautado para octubre de 2023.

Este contrato de arrendamiento es por cinco años, con la posibilidad de extensión a cinco años adicionales, y el canon mensual es de $3,500 el primer año, con incrementos hasta $5,500 el último año.

Vallines también informó que las parcelas E1 y E2 fueron vendidas en $6 millones al grupo Opus Miramar, para la construcción de un proyecto residencial de 100 apartamentos. El proyecto, liderado por el arquitecto Segundo Cardona, debe comenzar en verano de 2023 y está proyectado que culmine a principios del 2025, indicó Vallines.

Además, durante la segunda mitad del 2023 iniciará la construcción de dos hoteles, que añadirán 250 habitaciones al inventario de llaves que tiene disponible el área del Distrito de Convenciones.

Según Vallines, “el inventario actual en el Distrito de Convenciones es de 1,250 habitaciones, lo que significa un aumento a 1,500 habitaciones y con la posibilidad de más, de aprobarse otros proyectos pendientes”.

Mejoras permanentes

Vallines agregó que la Autoridad del Distrito de Convenciones recibió una asignación especial por parte de La Fortaleza por la cantidad de $4 millones, de los que $2 millones serán dirigidos al mantenimiento de la Ola del Centro de Convenciones y los $2 millones restantes se usarán para remodelar y dar mantenimiento al Antiguo Casino.

Boom de eventos pospandemia

A pesar del freno que puso la pandemia por covid a la celebración de eventos y actividades, Vallines señaló que durante el año fiscal 2021 a 2022, tanto el Centro de Convenciones, el Coliseo de Puerto Rico y el Antiguo Casino, triplicaron los ingresos.

Según se informó, durante el año fiscal 2021-2022, en el centro de convenciones se celebraron 432 eventos, se recibieron 420,000 visitantes y el ingreso bruto fue de $11,840,658.

En el Coliseo, se celebraron 81 eventos y la ganancia operacional neta fue de $13,543,032, y en el Antiguo Casino se celebraron 77 eventos, con ingresos de $1,752,888.

El Coliseo rompió el récord previo a la pandemia, ya que en el año fiscal 2018-2019 se celebraron 65 eventos, con una ganancia de $12,270,496.

Fuente: El Vocero

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